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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, La Prairie |
499 900$

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Façade
Façade
1/24   Façade
Hall d'entrée
2/24   Hall d'entrée
Cuisine
3/24   Cuisine
Cuisine
4/24   Cuisine
Vue d'ensemble
5/24   Vue d'ensemble
Cuisine
6/24   Cuisine
Vue d'ensemble
7/24   Vue d'ensemble
Salle à manger
8/24   Salle à manger
Salle à manger
9/24   Salle à manger
Vue d'ensemble
10/24   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
11/24   Vue d'ensemble
Salon
12/24   Salon
Vue d'ensemble
13/24   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
14/24   Vue d'ensemble
Salon
15/24   Salon
Chambre à coucher principale
16/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/24   Chambre à coucher principale
Salle de bains
18/24   Salle de bains
Salle de bains
19/24   Salle de bains
Chambre à coucher
20/24   Chambre à coucher
Balcon
21/24   Balcon
Stationnement
22/24   Stationnement
Piscine
23/24   Piscine
Face arrière
24/24   Face arrière

110, Av. de la Belle-Dame, app. 404, La Prairie
No Centris 28034434

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

92.30 m²

Située dans le prestigieux secteur Symbiocité à La Prairie, cette superbe unité de coin au 4e étage offre une vue imprenable sur le centre-ville et le pont Champlain. Baigné de lumière, son espace décloisonné avec plafond de 9 pieds allie confort et élégance. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur un salon chaleureux avec foyer au gaz. Deux chambres spacieuses, dont une avec walk-in, une salle de bain et une salle de lavage complètent l'ensemble. À quelques minutes de l'autoroute 30, du REM et du Quartier DIX30, sentiers de ski de fond, pistes cyclables et plusieurs parcs accessibles. Ce condo allie accessibilité et qualité de vie.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.98 m x 10.73 m - Irr
Superficie habitable
92.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Piscine extérieure
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.98 m
Profondeur du bâtiment
10.73 m
Superficie habitable
92.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
308$ (2024)
Taxes municipales :
2 685$ (2025)
Total
2 993$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
60 300$
Bâtiment
340 100$
Total
400 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 280$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
9.8x19.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
4ième étage
11.10x9.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salon
4ième étage
12.5x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.10x15.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
4ième étage
6.0x5.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
4ième étage
12.3x9.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
4ième étage
13.6x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
4ième étage
5.4x3.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
4ième étage
8.10x5.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Fixtures

Exclusions


Effets personnels du locataire, Lave-vaisselle, Four, Réfrigérateur

Addenda


Situé dans le prestigieux secteur Symbiocité à La Prairie,

ce magnifique condo de coin séduit par son design raffiné

et sa vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et le

pont Champlain. Offrant un parfait équilibre entre

modernité, espace et luminosité, il propose un cadre de vie

paisible.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un espace

de vie décloisonné, baigné de lumière naturelle grâce à une

généreuse fenestration. Son plafond de 9 pieds accentue la

sensation de grandeur, tandis que les matériaux

soigneusement sélectionnés créent une ambiance moderne et

chaleureuse.

La cuisine au design épuré se démarque par ses armoires en

finition mate, son vaste îlot central, idéal pour cuisiner

et recevoir, ainsi que son dosseret effet bois, qui apporte

une touche naturelle et élégante. L'éclairage suspendu

vient sublimer cet espace fonctionnel et convivial.

Ouvert sur la cuisine, le salon spacieux invite à la

détente avec son foyer intégré et son mur texturé qui

ajoutent du caractère et du confort. À ses côtés, la salle

à manger lumineuse constitue un cadre parfait pour partager

des repas, profitant d'une belle fenestration qui baigne

l'espace de lumière naturelle.

L'unité comprend deux chambres spacieuses, pensées pour

offrir intimité et bien-être. La chambre principale séduit

par ses belles proportions et son espace de rangement

optimisé. La seconde chambre, polyvalente, peut être

aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou

espace de télétravail.

La salle de bain au style épuré est équipée d'une douche

vitrée aux lignes modernes, d'une vanité élégante et de

finitions soignées. Un espace buanderie indépendant apporte

une fonctionnalité supplémentaire, facilitant le quotidien.

Atout majeur de ce condo : une vaste terrasse couverte,

parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Offrant un panorama dégagé sur le centre-ville de Montréal

et le pont Champlain, cet espace privilégié promet des

moments de détente uniques, que ce soit en journée ou en

soirée.

L'immeuble propose également des espaces communs de

qualité, dont une piscine creusée chauffée, idéale pour se

rafraîchir et se détendre durant l'été.

Le secteur Symbiocité offre un cadre de vie idéal,

combinant mobilité et qualité de vie. Situé à quelques

minutes de l'autoroute 30, de la station Brossard du REM et

du Quartier DIX30, il permet de se déplacer facilement vers

Montréal et ses environs. On y retrouve également une école

primaire, une garderie, un aréna ainsi qu'un large choix de

commerces et services.

Pour les amateurs d'activités en plein air, Symbiocité

offre un environnement verdoyant avec de nombreux sentiers

de ski de fond, des pistes cyclables et plusieurs parcs

accessibles.

Avec son design soigné, sa luminosité exceptionnelle et son

emplacement de choix, ce condo représente une adresse de

prestige où confort et modernité s'harmonisent parfaitement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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