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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
419 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/26   Vue d'ensemble
Cuisine
4/26   Cuisine
Cuisine
5/26   Cuisine
Cuisine
6/26   Cuisine
Salon
7/26   Salon
Salon
8/26   Salon
Vue d'ensemble
9/26   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
10/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/26   Salle de bains
Salle de bains
13/26   Salle de bains
Stationnement
14/26   Stationnement
Hall d'entrée
15/26   Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/26   Hall d'entrée
 Salle d'exercice
17/26    Salle d'exercice
 Salle d'exercice
18/26    Salle d'exercice
Salle communautaire
19/26   Salle communautaire
Salle communautaire
20/26   Salle communautaire
Salle communautaire
21/26   Salle communautaire
Extérieur
22/26   Extérieur
Extérieur
23/26   Extérieur
Extérieur
24/26   Extérieur
Extérieur
25/26   Extérieur
Façade
26/26   Façade

3641, Av. Jean-Béraud, app. 101, Laval (Chomedey)
No Centris 27705048

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.60 m²

Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle avec aire ouverte, plafonds de 11 pieds, une chambre spacieuse et une salle de bain élégante. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Situé au coeur de Laval, dans un environnement verdoyant, sécurisé et exclusif. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité du Carrefour Laval et des transports en commun. Aires communes haut de gamme : piscine chauffée, chalet urbain, salle d'exercices, studio de yoga et espaces de cotravail. Sécurité optimale avec caméras, gicleurs et accès à puce électronique. Un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Date de livraison prévue 15-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
59.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
59.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
231$ (2024)
Taxes municipales :
2 380$ (2024)
Total
2 611$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
8 700$
Bâtiment
302 533$
Total
311 233$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 664$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.5x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.5x9.10 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
3.11x5.0 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, meuble de rangement dans le garde-robe d'entré, système d'alarme et détecteurs de mouvements.

Addenda


Magnifique et rare unité 3 1/2 de coin offrant une

luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres et

son concept à aire ouverte réunissant le salon et la

cuisine. Plafonds de 11 pieds, finitions modernes et

beaucoup d'espaces de rangements optimisés pour un confort

absolu. Une chambre spacieuse, une salle de bain élégante,

entrée indépendante, un stationnement intérieur et un

espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie

raffiné.

Situé en plein coeur du centre-ville de Laval, ce complexe

résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré

d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et

exclusif, agrémenté de deux fontaines majestueuses, de

sentiers pédestres, d'un parc canin et de stationnements

pour visiteurs.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité

immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par

les transports en commun. Services et commerces accessibles

à pied.

Des espaces communs exceptionnels : piscine extérieure

chauffée, BBQS et salon d'été, chalet urbain avec bar et

cuisine équipée, salle d'exercices complète, studio de yoga

et espaces de cotravail modernes.

Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance,

détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce

électronique.

Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent

parfaitement avec la vie urbaine.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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