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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
949 000$

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Façade
Façade
1/43   Façade
Hall d'entrée
2/43   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/43   Vue d'ensemble
Cuisine
4/43   Cuisine
Cuisine
5/43   Cuisine
Cuisine
6/43   Cuisine
Cuisine
7/43   Cuisine
Salle à manger
8/43   Salle à manger
Salon
9/43   Salon
Salon
10/43   Salon
Vue d'ensemble
11/43   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/43   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
13/43   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/43   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/43   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
16/43   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/43   Chambre à coucher
Salle de bains
18/43   Salle de bains
Salle de lavage
19/43   Salle de lavage
Balcon
20/43   Balcon
Vue sur l'eau
21/43   Vue sur l'eau
Stationnement
22/43   Stationnement
Cour
23/43   Cour
Cour
24/43   Cour
Proximité
25/43   Proximité
Terrasse
26/43   Terrasse
Terrasse
27/43   Terrasse
Terrasse
28/43   Terrasse
Piscine
29/43   Piscine
Piscine
30/43   Piscine
Piscine
31/43   Piscine
Terrasse
32/43   Terrasse
Terrasse
33/43   Terrasse
Vue
34/43   Vue
Salle communautaire
35/43   Salle communautaire
Commerce
36/43   Commerce
Salle communautaire
37/43   Salle communautaire
Salle communautaire
38/43   Salle communautaire
Salle communautaire
39/43   Salle communautaire
Salle communautaire
40/43   Salle communautaire
Salle communautaire
41/43   Salle communautaire
Façade
42/43   Façade
Façade
43/43   Façade

1550, Rue des Bassins, app. 717, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 18766881

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.30 m²

Au coeur du prestigieux projet NOCA, ce condo lumineux et raffiné séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Son aire ouverte spacieuse, ses matériaux nobles et son plafond cathédrale créent une ambiance élégante et moderne. Il offre deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante, une cuisine haut de gamme avec îlot central, un balcon aménagé et 2 espaces de stationnement. Espaces communs avec gym, terrasse sur le toit avec piscine, cour paysagée et espaces collaboratifs. Idéalement situé près du Canal Lachine, du centre-ville et du marché Atwater. Une opportunité à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2020
Date de livraison prévue 10-08-2025
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
97.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
97.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
738$ (2024)
Taxes municipales :
5 654$ (2025)
Total
6 392$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
146 000$
Bâtiment
722 500$
Total
868 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 788$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
9.11x9.7 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Autre
7.10x6.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
14.1x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
9.1x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salon
Autre
14.0x9.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.11x8.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
10.2x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre
13.2x9.1 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
4.9x6.2 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
8.10x6.2 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle

Addenda


Situé dans le prestigieux projet NOCA, ce superbe condo

conjugue design contemporain, confort et prestations haut

de gamme. Conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et

spacieux, il séduit par son aire ouverte, ses finitions

élégantes et son ambiance résolument moderne.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de

vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine

s'intègrent parfaitement dans une atmosphère chaleureuse et

sophistiquée. Le plafond cathédrale et les grandes baies

vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, mettant en

valeur le contraste entre le béton apparent et des

matériaux nobles. La cuisine haut de gamme, dotée d'un îlot

central, de comptoirs en quartz et d'un dosseret en marbre

veiné, allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace

idéal pour cuisiner et recevoir.

L'unité comprend deux chambres spacieuses, dont une

somptueuse suite des maîtres avec un walk-in et une salle

de bains attenante aux finitions soignées. Une seconde

salle de bain vient compléter l'espace, garantissant

confort et intimité aux occupants. Côté extérieur, un

balcon aménagé avec gazon synthétique prolonge l'espace de

vie, offrant un coin de détente idéal. Deux espaces de

stationnement sont également inclus.

Les résidents du projet NOCA bénéficient d'espaces communs

exceptionnels : un gym ultramoderne, une salle multisports

polyvalente, une terrasse panoramique sur le toit avec

piscine et barbecues, ainsi qu'une cour intérieure paysagée

de 16 000 pi². Des espaces collaboratifs, une salle

polyvalente avec cuisine commune et des rangements

sécurisés pour vélos et kayaks viennent compléter ces

prestations exclusives.

Idéalement situé le long du Canal Lachine, ce condo permet

un accès immédiat aux pistes cyclables, espaces verts et

activités nautiques. Proche du centre-ville, du marché

Atwater et des rues animées de Griffintown, il offre un

cadre de vie vibrant, à proximité des meilleurs

restaurants, boutiques et commodités.

Une opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un

des quartiers les plus prisés de Montréal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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