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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
1 299 000$

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Façade
Façade
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Coin repas
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle d'eau
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Escalier
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Cour
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Piscine
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Cour
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4888, Rue Olivier-Maurault, Laval (Chomedey)
No Centris 11506991

Visite libre Dimanche, 16 mars 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Élégante demeure de trois niveaux au 4888 Rue Olivier-Maurault, Chomedey. Le rez-de-chaussée lumineux offre un vaste salon, une salle à manger raffinée, une cuisine moderne et une salle familiale avec plafond cathédrale de 10 pieds de hauteur et foyer au gaz. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, avec deux autres chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bain, du rangement et un garage double. À l'extérieur,piscine creusée chauffée, balcon moderne et cour paysagée bordée de cèdres,créant un cadre intime, élégant et prestigieux.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 11-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
13.20 m x 13.12 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
17.29 m x 28.67 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Propane
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.20 m
Profondeur du bâtiment
13.12 m
Façade du terrain
17.29 m
Profondeur du terrain
28.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
471.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
645$ (2024)
Taxes municipales :
5 726$ (2024)
Total
6 371$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
304 600$
Bâtiment
507 500$
Total
812 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.7x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x13.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x12.4 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.2x12.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
13.5x15.1 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.8x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.2x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.5x18.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.10x4.1 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.6x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
15.9x12.2 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x16.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
6.0x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.11x33.8 pi.   - Irr
Autre
Chambre à coucher
Sous-sol
13.1x14.8 pi.   - Irr
Autre
Salle de bain
Sous-sol
14.10x4.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.10x7.5 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, cabanon, piscine au sel chauffée et accessoires, aspirateur central, système d'alarme, système de caméras, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, système d'irrigation.

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, cabanon, piscine au sel chauffée et accessoires, aspirateur central, système d'alarme, système de caméras, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, système d'irrigation.

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Addenda


Cette propriété majestueuse, située en coin de rue au 4888

Rue Olivier-Maurault, en plein coeur vibrant de Chomedey,

est une résidence sur trois niveaux qui allie élégance

intemporelle et raffinement sophistiqué.

Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée lumineux, pensé

à la fois pour des réceptions grandioses et un quotidien

empreint de luxe. Partout dans la maison, les murs ornés de

lambris rehaussent la richesse et l'extravagance des lieux.

Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre

harmonieusement sur une salle à manger raffinée, parfaite

pour des rassemblements mémorables. Au coeur de la demeure

se trouve une cuisine moderne et épurée, agrémentée d'un

charmant coin repas et d'un espace généreux pour laisser

libre cours à la créativité culinaire. À proximité, une

salle familiale en contrebas, à l'ambiance chaleureuse et

intime, se distingue par un plafond cathédrale de 10 pieds

et un somptueux foyer au gaz, créant ainsi un havre de

détente absolu. Une élégante salle d'eau complète ce niveau.

Montez à l'étage pour découvrir une suite principale digne

d'un sanctuaire privé, offrant une salle de bain attenante

inspirée d'un spa ainsi qu'un vaste walk-in. Deux autres

chambres bien aménagées et une salle de bain immaculée

garantissent confort et polyvalence pour la famille ou les

invités.

Le sous-sol entièrement aménagé sublime cette résidence

avec ses murs en planches et lattes, ajoutant du cachet à

l'espace. Il propose une immense salle familiale réchauffée

par un foyer, idéale pour des soirées cinéma ou des

instants de détente. Une quatrième chambre, une salle de

bain contemporaine, de nombreux espaces de rangement et un

accès direct à un spacieux garage double viennent parfaire

cet étage.

À l'extérieur, la propriété se transforme en un véritable

oasis paysager. Un balcon moderne aux garde-corps en verre

surplombe une somptueuse piscine creusée et chauffée,

élément central d'une cour méticuleusement aménagée et

bordée de magnifiques cèdres verts, assurant une intimité

totale. Une élégante allée pavée vient compléter cet

extérieur exceptionnel, alliant praticité et attrait visuel.

Bien plus qu'une maison, cette propriété est un

chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité, prête à

accueillir ses heureux nouveaux propriétaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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