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Wassim Ibrahim

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu

198, Rue Ann, app. 1711, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 27350927

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

58.60 m²

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.71 m x 6.16 m - Irr
Superficie habitable
58.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
150 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.71 m
Profondeur du bâtiment
6.16 m
Superficie habitable
58.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
425$ (2024)
Taxes municipales :
3 410$ (2024)
Total
3 835$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
51 000$
Bâtiment
496 900$
Total
547 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 712$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Autre
11.9x9.0 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
11.9x8.6 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Autre
14.9x8.2 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
10.10x10.0 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7.9x5.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
8.11x8.5 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Luminaires, Électroménagers (Four, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur double, congélateur encastré, laveuse et sécheuse), 1 espace de stationnement intérieur et 2 grands espaces de rangements intérieurs et un espa...

Luminaires, Électroménagers (Four, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur double, congélateur encastré, laveuse et sécheuse), 1 espace de stationnement intérieur et 2 grands espaces de rangements intérieurs et un espace pour vélo.

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Addenda


Somptueux condo situé au 17e étage du prestigieux complexe

Lowney sur Ville, un véritable havre de confort, de luxe et

de modernité. Une opportunité rare de vivre dans l'un des

quartiers les plus en vogue de Montréal.

Initialement configuré en deux chambres, ce condo a été

repensé pour offrir une chambre principale avec walk-in,

idéale pour un style de vie épuré et fonctionnel. Si

besoin, il est possible de réinstaller un mur pour recréer

une deuxième chambre, répondant ainsi à vos besoins

d'espace.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine

hauteur, chaque pièce de ce condo offre des panoramas

spectaculaires sur Montréal. Où que vous soyez, la ville

s'offre à vous dans toute sa splendeur.

La cuisine à aire ouverte séduit par ses finitions haut de

gamme et ses élégants comptoirs en quartz, alliant à la

perfection esthétique et convivialité. Ce condo est

également doté d'une gamme complète d'électroménagers de

qualité supérieure, incluant laveuse et sécheuse,

réfrigérateur double avec congélateur encastré, ainsi qu'un

four et un lave-vaisselle encastrés. La salle de bain,

quant à elle, se distingue par ses planchers chauffants.

Le salon lumineux donne accès à un spacieux balcon, parfait

pour profiter d'une vue imprenable sur la ville ou pour se

détendre en toute tranquillité. Le condo comprend également

un stationnement intérieur, deux grands espaces de

rangement ainsi qu'un rangement dédié aux vélos, répondant

aux besoins pratiques de la vie urbaine.

Les résidents du Lowney sur Ville bénéficient d'équipements

luxueux. Deux piscines extérieures avec terrasses sur les

toits et espace BBQ, idéales pour se détendre en admirant

les vues panoramiques sur Montréal. Une piscine intérieure

est à disposition pour les journées plus fraîches. Un

chalet urbain chaleureux, équipé de foyers à gaz, d'une

table de billard et d'une cuisine pour recevoir avec style.

Un espace spa complet avec bain tourbillon, hammam et

sauna, pour des moments de bien-être absolu. Une salle

d'entraînement à la fine pointe, permettant de maintenir un

mode de vie actif.

Idéalement situé au coeur de Griffintown, ce quartier

dynamique offre une proximité incomparable avec le

Centre-ville, le Vieux-Montréal et le Canal Lachine. À

seulement quelques minutes à pied des épiceries, vous vous

trouverez également à proximité des pharmacies, Banques et

d'une multitude de restaurants et de parcs. Les amateurs de

plein air apprécieront l'accès direct à la piste cyclable

longeant le Canal Lachine.

Côté transport, tout est facilement accessible : les

stations de métro Lucien-L'Allier et Bonaventure, les

autobus (dont la ligne 747 vers l'aéroport), la Gare

centrale, une station REM et des accès rapides aux

autoroutes 720 et 10, ainsi qu'au pont Champlain et au pont

Victoria.

Ce condo représente l'équilibre parfait entre élégance,

fonctionnalité et emplacement de choix. Un véritable joyau

niché au coeur d'une des adresses les plus prisées de

Montréal.

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