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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
849 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Vue d'ensemble
2/25   Vue d'ensemble
Salon
3/25   Salon
Vue d'ensemble
4/25   Vue d'ensemble
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Coin repas
8/25   Coin repas
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Salle d'eau
12/25   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/25   Chambre à coucher
Salle de bains
17/25   Salle de bains
Salle de bains
18/25   Salle de bains
Salle de lavage
19/25   Salle de lavage
Salle familiale
20/25   Salle familiale
Salle familiale
21/25   Salle familiale
Salle familiale
22/25   Salle familiale
Bureau
23/25   Bureau
Chambre à coucher
24/25   Chambre à coucher
Piscine
25/25   Piscine

98, Rue Lamarche, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 23296926

Visite libre Dimanche, 27 avril 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Spacieuse maison à étages située dans le secteur prisé de Ste-Dorothée, parfaite pour la vie de famille. Elle offre un intérieur lumineux avec salon et salle à manger en aire ouverte, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres de belles dimensions et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale avec foyer, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée, avec piscine creusée et cabanon. Emplacement de choix, près des écoles, parcs, commerces et accès facile aux axes routiers.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.98 m x 15.22 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.57 m x 28.83 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.98 m
Profondeur du bâtiment
15.22 m
Façade du terrain
10.57 m
Profondeur du terrain
28.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
303.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
490$ (2024)
Taxes municipales :
4 580$ (2025)
Total
5 070$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
244 867$
Bâtiment
391 033$
Total
635 900$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x3.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x10.2 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.2x13.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.3x9.11 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.5x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.2x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.5x16.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.8x7.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x12.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x13.11 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
13.10x7.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.2x2.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.3x12.7 pi.   - Irr
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
17.8x12.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9.9x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
9.3x5.8 pi.   - Irr
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.8x12.11 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
9.6x3.7 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, piscine chauffée et acc.

Addenda


Une adresse de choix à Ste-Dorothée, où confort moderne et

atmosphère chaleureuse s'allient dans une demeure idéale

pour la vie de famille.

Dès l'entrée, un hall fermé avec porte française annonce

une organisation intérieure pensée avec soin. Le

rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une aire de vie

lumineuse et accueillante, où le salon et la salle à manger

cohabitent harmonieusement. L'ambiance y est feutrée,

raffinée, parfaite autant pour les soirées en famille que

pour recevoir.

La cuisine séduit par son style intemporel et sa

fonctionnalité. On y découvre une généreuse quantité de

rangement, des armoires pleine hauteur, un dosseret

élégant, et un vaste coin repas baigné de lumière,

agrémenté d'un vaisselier vitré intégré -- une pièce coup

de coeur pour les amoureux de belles finitions. Une salle

d'eau moderne complète ce niveau avec discrétion.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son

volume généreux et sa luminosité apaisante. Deux autres

chambres de bonnes dimensions offrent de multiples

possibilités d'aménagement, parfaites pour des enfants, un

bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain principale

vous offre une parenthèse de détente : bain podium, douche

vitrée en coin et rangement composent un espace aussi

pratique qu'élégant.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une pièce de vie

supplémentaire d'une grande convivialité. La salle

familiale, avec son mur de pierre et son foyer chaleureux,

se prête autant à la détente qu'aux soirées animées. Une

chambre de belle taille et une seconde salle de bain

complète viennent parfaire ce niveau, idéal pour accueillir

famille et amis en toute indépendance.

À l'extérieur, la cour clôturée et intime vous invite à la

détente. Une piscine creusée vous promet de longues

journées estivales en toute tranquillité, tandis qu'un

cabanon discret assure un rangement optimal. L'ensemble est

soigneusement aménagé, dans un environnement paisible et

verdoyant.

Située dans le très recherché secteur Ste-Dorothée, cette

propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : à

proximité des écoles, des commerces, des axes routiers et

du transport en commun, elle offre un parfait équilibre

entre accessibilité et tranquillité résidentielle.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Taux d'intérêt :
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