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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
1 099 000$

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Façade
Façade
1/30   Façade
Vue d'ensemble
2/30   Vue d'ensemble
Salon
3/30   Salon
Salon
4/30   Salon
Cuisine
5/30   Cuisine
Cuisine
6/30   Cuisine
Cuisine
7/30   Cuisine
Vue d'ensemble
8/30   Vue d'ensemble
Salle à manger
9/30   Salle à manger
Salle à manger
10/30   Salle à manger
Salle d'eau
11/30   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/30   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/30   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/30   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
16/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/30   Chambre à coucher
Spa
18/30   Spa
Sauna
19/30   Sauna
 Salle d'exercice
20/30    Salle d'exercice
Salle de bains
21/30   Salle de bains
Salle de bains
22/30   Salle de bains
Chambre à coucher
23/30   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/30   Chambre à coucher
Bureau
25/30   Bureau
Salle de bains
26/30   Salle de bains
Cour
27/30   Cour
Cour
28/30   Cour
Façade
29/30   Façade
Façade
30/30   Façade

3830, Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey)
No Centris 19384653

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Nichée dans un secteur prisé, cette magnifique maison à étages offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ses espaces lumineux, sa cuisine fonctionnelle et sa superbe véranda invitent au confort.À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un espace bien-être avec Spa et Gym. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain.À l'extérieur, une cour intime sans voisins arrière, une piscine creusée et un aménagement paysager soigné.Idéalement située près des autoroutes, écoles, commerces et parcs, cette propriété combine à la perfection tranquillité et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Date de livraison prévue 07-04-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.22 m x 53.89 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Brique, Granulat (agrégat)
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
9.22 m
Profondeur du terrain
53.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
863.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
635$ (2024)
Taxes municipales :
5 736$ (2025)
Total
6 371$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
349 000$
Bâtiment
462 600$
Total
811 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.1x6.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.0x18.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.8x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.2x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x20.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.5x15.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.1x6.8 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x14.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x13.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Autre
2ième étage
13.4x21.11 pi.   - Irr
Bois
Boi/Céramique
Salle de bain
2ième étage
11.11x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x11.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.11x9.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.5x6.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de pis...

Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

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Addenda


Découvrez cette somptueuse maison à étages, nichée au coeur

d'un secteur recherché, sur une rue offrant calme et

sécurité. Avec son architecture raffinée et sa façade

distinguée, cette résidence se distingue par ses vastes

espaces et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous plonge dans une

atmosphère élégante et soignée. Le salon, baigné de lumière

naturelle grâce à une grande fenestration, séduit par son

parquet en bois clair et son aménagement harmonieux,

propice aux moments de détente en famille.

La cuisine allie fonctionnalité et charme avec ses

nombreuses solutions de rangement, son dosseret moderne et

son îlot central convivial, parfait pour les amateurs de

gastronomie. Attenante à celle-ci, la salle à manger

s'ouvre sur une somptueuse véranda quatre saisons,

véritable puits de lumière où il fait bon recevoir ou

partager un repas dans un cadre enchanteur. Une salle d'eau

complète ce niveau avec élégance et praticité.

À l'étage, trois chambres spacieuses offrent chacune une

atmosphère apaisante et une belle luminosité. La chambre

principale, aux dimensions généreuses, constitue un

véritable cocon de confort. Une salle de bain élégante,

équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée, invite à la

détente.

Pièce maîtresse de cette maison, une salle dédiée au

bien-être complète cet étage : un espace unique comprenant

un spa privé et un coin gym, enveloppé de bois chaleureux

pour une ambiance de chalet luxueux. Un véritable havre de

détente à domicile!

Le sous-sol entièrement aménagé offre un potentiel

exceptionnel avec deux chambres supplémentaires, une salle

de bain moderne et un bureau fermé, idéal pour le

télétravail ou une salle d'étude.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisins directs est un

véritable bijou. Clôturée et bordée de haies matures, elle

garantit une intimité totale. La piscine creusée, entourée

d'un aménagement paysager soigné, promet de sublimes

journées estivales.

Idéalement située, cette propriété vous offre un accès

rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant vos

déplacements. À proximité immédiate des écoles primaires et

secondaires, garderies, transports en commun, ainsi que des

centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis, elle

combine à la perfection tranquillité et dynamisme urbain.

Un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et

bien-être se conjuguent à la perfection. Une visite

s'impose !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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