Ballon re/maxLogo de Wassim Ibrahim

+
Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Fabreville) |
729 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Façade
1/26   Façade
Hall d'entrée
2/26   Hall d'entrée
Salon
3/26   Salon
Salon
4/26   Salon
Salon
5/26   Salon
Vue d'ensemble
6/26   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Salle à manger
9/26   Salle à manger
Cuisine
10/26   Cuisine
Cuisine
11/26   Cuisine
Salle d'eau
12/26   Salle d'eau
Vue d'ensemble
13/26   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
14/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/26   Chambre à coucher
Salle de bains
18/26   Salle de bains
Salle de lavage
19/26   Salle de lavage
Salle familiale
20/26   Salle familiale
Salle familiale
21/26   Salle familiale
Salle de bains
22/26   Salle de bains
Cour
23/26   Cour
Façade
24/26   Façade
Façade
25/26   Façade
Façade
26/26   Façade

4381, Rue Rainier, Laval (Fabreville)
No Centris 26515183

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Située dans un secteur recherché, cette superbe maison à étages offre un cadre de vie idéal avec aucun voisin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace lumineux et convivial comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne aux lignes épurées. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et une salle de lavage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et une salle de bain. Idéalement située à proximité des écoles, du Golf UFO, des parcs, des pistes cyclables, de l'autoroute 13 et du Bois de la Source.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 01-07-2025
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.08 m x 33.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
9.08 m
Profondeur du terrain
33.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
334.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
384$ (2024)
Taxes municipales :
3 992$ (2025)
Total
4 376$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
204 667$
Bâtiment
348 800$
Total
553 467$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.4x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.10x16.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x11.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.3x6.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.11x12.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2x10.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.0x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
4.11x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12.8x27.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
11.4x4.8 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.9x4.11 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Addenda


Située dans un secteur recherché de Fabreville, cette

superbe maison à étages séduit par son design moderne, son

espace généreux et son emplacement privilégié. Offrant un

cadre intime sans voisin à l'arrière, elle vous garantit

tranquillité et confort au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le hall d'entrée

accueillant, doté d'un grand placard avec portes miroir

menant à un rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel.

Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, offre un

cadre chaleureux où l'on aime se retrouver en famille ou

entre amis. Ses finitions soignées, son plancher en bois

franc et son éclairage raffiné créent une ambiance élégante

et conviviale.

Attenante au salon, la salle à manger se distingue par son

accès direct à la terrasse arrière grâce à une grande

porte-fenêtre. Elle devient ainsi un espace privilégié pour

les repas en famille avec une belle vue sur la nature

environnante.

La cuisine moderne et fonctionnelle séduit par son design

épuré. Son grand plan de travail et ses armoires foncé

apportent une touche sophistiquée. Une salle d'eau complète

ce niveau.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent

confort et intimité, idéales pour une famille. La salle de

bain principale, allie confort et modernité avec une

baignoire et douche séparée. une salle de lavage simplifie

le quotidien.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une grande salle

familiale, un espace polyvalent qui peut être utilisé comme

salle de jeux, coin cinéma ou même salle de sport. Une

salle de bain additionnelle y est aménagée, offrant encore

plus de commodité pour la famille et les invités.

À l'extérieur, la cour arrière sans voisin vous plonge dans

un décor naturel paisible, idéal pour des moments de

détente en toute intimité. La terrasse en bois constitue un

espace parfait pour profiter des belles journées et

organiser des repas en plein air.

Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des

écoles primaires et secondaires, du Golf UFO, des parcs,

des pistes cyclables ainsi que de l'autoroute 13 et des

transports en commun. Le Bois de la Source, à quelques pas,

vous invite à la promenade.

Cette maison allie élégance, confort et emplacement idéal.

Une opportunité à ne pas manquer !

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.