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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Vimont) |
849 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Hall d'entrée
2/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/40   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
4/40   Vue d'ensemble
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Vue d'ensemble
7/40   Vue d'ensemble
Salle d'eau
8/40   Salle d'eau
Cuisine
9/40   Cuisine
Cuisine
10/40   Cuisine
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Salle à manger
13/40   Salle à manger
Salle à manger
14/40   Salle à manger
Vue d'ensemble
15/40   Vue d'ensemble
Escalier
16/40   Escalier
PASAGEWAY
17/40   PASAGEWAY
Vue d'ensemble
18/40   Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
19/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains
22/40   Salle de bains
Salle de bains
23/40   Salle de bains
Salle de bains
24/40   Salle de bains
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Salle familiale
27/40   Salle familiale
Salle familiale
28/40   Salle familiale
Vue d'ensemble
29/40   Vue d'ensemble
Salle de bains
30/40   Salle de bains
Garage
31/40   Garage
Cour
32/40   Cour
Photo aérienne
33/40   Photo aérienne
Photo aérienne
34/40   Photo aérienne
Photo aérienne
35/40   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Façade
38/40   Façade
Cour
39/40   Cour
Piscine
40/40   Piscine

226, Rue de Luxembourg, Laval (Vimont)
No Centris 10381412

Visite libre Dimanche, 23 février 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette superbe maison à étages récemment rénovée, où confort et modernité se rencontrent. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un salon convivial, une cuisine élégante avec îlot central, trois chambres spacieuses et un sous-sol aménagé avec salle familiale et accès au garage. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine semi creusée et gazebo. Idéalement située près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. À 10 minutes de marche de la Gare Vimont. Elle allie parfaitement qualité de vie et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.43 m x 11.68 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.52 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, Semi creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Propane
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.43 m
Profondeur du bâtiment
11.68 m
Façade du terrain
10.52 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
320.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
479$ (2024)
Taxes municipales :
4 409$ (2025)
Total
4 888$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
220 900$
Bâtiment
388 933$
Total
609 833$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.6x4.4 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x18.10 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.7x18.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.9x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
23.2x12.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11.5 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.0x7.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.1x13.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
10.0x6.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, Stores, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Meubles de sous-sol encastrés, Abri de voiture temporaire, Gazebo, Chauffe-piscine, Hotte de cuisine, Air conditionné et chauffage central, Réfrigérateur ...

Luminaires, Stores, Ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Meubles de sous-sol encastrés, Abri de voiture temporaire, Gazebo, Chauffe-piscine, Hotte de cuisine, Air conditionné et chauffage central, Réfrigérateur dans le garage, Système d'alarme et Refroidisseur à vin.

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Exclusions


Lave-vaisselle, TV et support dans la cuisine et le salon

Addenda


Laissez séduire par cette superbe maison à étages récemment

rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre

de vie alliant élégance, fonctionnalité et confort

familial. Nichée dans un secteur recherché, à proximité des

écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes

routiers, cette propriété vous charmera dès le premier

regard. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace

ouvert et la luminosité omniprésente. Le salon, à la fois

chaleureux et convivial, invite à la détente, tandis que la

cuisine, élégante et pratique, se distingue par ses

armoires blanches intemporelles, ses comptoirs en granit et

son îlot central, idéal pour cuisiner et partager des

moments en famille. La salle à manger baignée de lumière

complète ce niveau, créant un espace de vie harmonieux et

accueillant. Une salle d'eau avec espace de lavage ajoute

une touche de praticité au rez-de-chaussée. A l'étage,

trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de

paix à chaque membre de la famille. La salle de bain

raffinée, aux finitions impeccables, apporte une touche de

bien-être et de sérénité au quotidien. Le sous-sol

entièrement aménagé propose une vaste salle familiale,

parfaite pour des soirées cinéma ou des moments de détente.

Un meuble intégré sur mesure ajoute une note d'élégance et

optimise le rangement. Une salle de bain supplémentaire

ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau

avec une fonctionnalité appréciable. A l'extérieur, tout a

été pensé pour maximiser votre confort et vos instants de

plaisir : une piscine semi creusée pour se rafraîchir

durant l'été, un gazebo accueillant pour prolonger les

soirées en plein air, et une cour aménagée avec soin pour

profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située,

cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires

et secondaires, des garderies, des parcs, de l'Hôpital Cité

de la Santé, des autoroutes 440 et 19 et à 10 minutes de

marche de la Gare Vimont (accès rapide au Centre Ville de

Montréal), vous offrant ainsi un parfait équilibre entre

qualité de vie et accessibilité. Une opportunité à ne pas

manquer !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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