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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Escalier
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Escalier
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Salle familiale
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salle de jeux
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 Salle d'exercice
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Sauna
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Vue d'ensemble
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Façade
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9065, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 27624738

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Cette résidence exceptionnelle allie élégance et tranquillité, offrant des vues panoramiques sur la rivière depuis ses vastes espaces de vie baignés de lumière. Située dans un secteur prisé, elle comprend trois chambres raffinées, dont une suite des maîtres, ainsi que trois salles de bain aux finitions haut de gamme. La cuisine gourmet avec comptoirs en marbre et le sous-sol aménagé avec salle familiale, gym et sauna apportent un confort absolu. Les extérieurs magnifiquement paysagés avec piscine, solarium et pergola complètent ce cadre enchanteur, faisant de chaque jour un moment d'exception.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1966
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
75.00 pi. x 46.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
120.00 pi. x 170.00 pi. - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
46.00 pi.
Façade du terrain
120.00 pi.
Profondeur du terrain
170.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
19 194.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 270$ (2024)
Taxes municipales :
10 104$ (2024)
Total
11 374$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
945 100$
Bâtiment
592 700$
Total
1 537 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.4x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
19.3x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.0x14.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
17.7x23.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
19.0x12.4 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
13.7x8.8 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x14.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.2x11.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6x11.7 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
4.5x8.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.0x13.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x6.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Sous-sol
14.4x18.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de jeux
Sous-sol
21.5x18.2 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
11.0x11.6 pi.   - Irr
Bois
Autre
Sous-sol
4.3x5.6 pi.   - Irr
Salle de bain
Sous-sol
13.0x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
11.7x13.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Sous-sol
9.0x14.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.5x11.4 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
6.1x10.8 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Lave Vaisselle, cellier, aspirateur centrale, rideaux, lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, électroménager au sous-sol, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (2), système de caméra, système d'alarme...

Lave Vaisselle, cellier, aspirateur centrale, rideaux, lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, électroménager au sous-sol, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage (2), système de caméra, système d'alarme, génératrice 24kw.

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Exclusions


Table de billard, laveuse, sécheuse, LG styler, robot de piscine.

Addenda


Majestueux bungalow au bord de la rivière à

Rivière-des-Prairies !

Cette somptueuse résidence incarne l'élégance et la

sérénité au coeur de Rivière-des-Prairies. Repensée avec

soin et des matériaux de qualité supérieure, elle offre un

cadre de vie exclusif où chaque détail a été minutieusement

conçu pour dépasser les attentes les plus élevées. Les

principales pièces de vie s'ouvrent sur des vues

panoramiques à couper le souffle sur la rivière, permettant

de profiter du confort et du raffinement de cette demeure

d'exception.

Située dans un quartier prisé, la propriété bénéficie d'un

environnement paisible et d'une vue dégagée sur l'eau,

créant une ambiance propice à la détente. Le salon, la

salle à manger et la cuisine se déploient dans une aire

ouverte baignée de lumière naturelle, illuminée par de

grandes baies vitrées qui apportent une atmosphère

chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite

trois chambres élégantes et bien aménagées, dont une suite

des maîtres avec salle de bain attenante, tandis qu'une

chambre supplémentaire au sous-sol offre un espace idéal

pour recevoir vos invités ou créer un coin privé.

Trois salles de bain raffinées et une salle d'eau

supplémentaire ajoutent à la fonctionnalité de la maison,

garantissant un confort optimal pour tous les membres de la

famille.

Conçue pour les amateurs de cuisine, la cuisine haut de

gamme est dotée de comptoirs en marbre et d'appareils

électroménagers de qualité supérieure, faisant de cet

espace un véritable paradis culinaire. Le sous-sol propose

une salle familiale avec une seconde cuisine, parfaite pour

des réceptions intimes ou des soirées en famille. Un espace

bien-être comprenant une salle de jeux, un gym et un sauna

invite à la relaxation et au plaisir de moments privilégiés.

Les extérieurs, magnifiquement aménagés, se composent d'une

piscine creusée et de jardins soigneusement entretenus,

enrichis d'un solarium trois saisons et d'une pergola pour

savourer les plaisirs du plein air.

Le garage double, avec accès direct à la cour et salle

d'eau intégrée, ajoute à la commodité, tandis que les

jardins impeccablement agencés mettent en valeur la beauté

naturelle du cadre riverain. Chaque pièce de vie offre un

panorama à couper le souffle sur la rivière, transformant

chaque journée en une expérience extraordinaire.

Bien plus qu'une simple résidence, ce bungalow de prestige

incarne un art de vivre rare. Alliant luxe moderne et

nature apaisante, il constitue une occasion unique

d'acquérir un véritable coin de paradis au bord de l'eau à

Rivière-des-Prairies. Un lieu où chaque instant se vit

comme un moment d'exception.

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