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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Laval-Ouest) |

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vendu
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
1/22   Vue sur l'eau
Salle à manger
2/22   Salle à manger
Salon
3/22   Salon
Salon
4/22   Salon
Salon
5/22   Salon
Salle à manger
6/22   Salle à manger
Cuisine
7/22   Cuisine
Cuisine
8/22   Cuisine
Cuisine
9/22   Cuisine
Chambre à coucher principale
10/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/22   Chambre à coucher
Salle de bains
13/22   Salle de bains
Bureau
14/22   Bureau
Hall d'entrée
15/22   Hall d'entrée
Façade
16/22   Façade
Face arrière
17/22   Face arrière
Terrasse
18/22   Terrasse
Terrasse
19/22   Terrasse
Vue sur l'eau
20/22   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
21/22   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
22/22   Vue sur l'eau

2995, 2e Rue, app. 102, Laval (Laval-Ouest)
No Centris 13102539

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

102.00 m²

Ce magnifique condo en bordure de la paisible rivière des Mille-Îles, à Laval-Ouest, offre une retraite sereine. L'espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les deux chambres spacieuses et la salle de bain raffinée assurent confort et relaxation. Une grande véranda avec solarium, dotée d'une entrée privée sécurisée, offre une vue imprenable sur l'eau. L'accès direct au terrain permet de profiter pleinement des activités nautiques et du cadre exceptionnel de cette propriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.15 m x 14.33 m - Irr
Superficie habitable
102.00 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Unité de coin, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Electrique
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.15 m
Profondeur du bâtiment
14.33 m
Superficie habitable
102.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2024)
Taxes municipales :
2 543$ (2024)
Total
2 793$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
73 200$
Bâtiment
225 100$
Total
298 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 836$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.11x4.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.2x16.3 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.8x13.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.7x9.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.0x12.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.10x6.0 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x13.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.11 pi.   - Irr
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
7.2x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, pôles de rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, étagères dans le bureau.

Exclusions


Tous les rideaux

Addenda


Ce splendide condo, situé au bord de la paisible rivière

des Mille-Îles, dans le quartier de Laval-Ouest, incarne

une véritable retraite de sérénité. Dès votre arrivée, vous

serez séduit par l'espace à aire ouverte qui se déploie

avec élégance, fusionnant le salon, la cuisine et la salle

à manger en un ensemble harmonieux, baigné de lumière

naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Le salon, à la fois accueillant et raffiné, invite à la

détente dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. La

cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à

manger, créant un espace idéal pour des moments de partage

et de convivialité.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un

cadre apaisant propice au repos. La salle de bain, épurée

et sophistiquée, avec sa douche indépendante, devient un

sanctuaire de relaxation après une longue journée.

Un espace bureau ou de rangement vient compléter

l'ensemble, assurant une organisation optimale de votre

quotidien. La salle de lavage séparée garantit une

fonctionnalité discrète et pratique.

La grande véranda avec solarium, véritable prolongement de

l'espace de vie intérieur, se distingue comme le joyau de

cette propriété. Elle offre non seulement une entrée privée

et sécurisée, mais aussi une vue imprenable sur l'eau,

idéale pour savourer un café au lever du soleil ou

contempler le coucher de soleil sur la rivière en toute

quiétude. De plus, l'accès direct au terrain permet de

profiter pleinement des activités nautiques, que ce soit en

pédalo, en moto marine ou simplement pour une promenade au

bord de l'eau, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire

à ce cadre de vie exceptionnel.

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