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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Boisbriand |
525 000$

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Façade
Façade
1/25   Façade
Vue d'ensemble
2/25   Vue d'ensemble
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
5/25   Vue d'ensemble
Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Salle d'eau
11/25   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/25   Chambre à coucher
Salle de bains
16/25   Salle de bains
Salle de bains
17/25   Salle de bains
Salle familiale
18/25   Salle familiale
Salle familiale
19/25   Salle familiale
Salle familiale
20/25   Salle familiale
Extérieur
21/25   Extérieur
Cour
22/25   Cour
Piscine
23/25   Piscine
Façade
24/25   Façade
Façade
25/25   Façade

659, Av. Jean-Duceppe, Boisbriand
No Centris 21844155

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison jumelée à étages située dans un secteur paisible de Boisbriand. Aire ouverte lumineuse au RDC avec salon chaleureux, cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz, îlot central et coin repas avec banquette intégrée. À l'étage : 2 grandes chambres et salle de bain avec bain podium et douche vitrée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, coin bureau/exercice, rangement intégré et sortie extérieure. Cour intime entièrement aménagée : terrasse, spa, pergola, piscine, haies de cèdres. Propriété bien entretenue avec possibilité d'ajouter une 3e chambre. À proximité de tous les services. Un vrai coup de coeur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1994
Date de livraison prévue 14-06-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
6.40 m x 17.39 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Façade du terrain
6.40 m
Profondeur du terrain
17.39 m
Superficie du terrain (p.c.)
111.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
522$ (2024)
Taxes municipales :
2 645$ (2025)
Total
3 167$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
138 400$
Bâtiment
206 000$
Total
344 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x13.3 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.3x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.1x11.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.0x3.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.8x14.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.10x10.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
29.2x13.11 pi.   - Irr
Autre
Rangement
Sous-sol
4.8x6.9 pi.  
Autre
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Inclusions


Stores, les poles à rideaux des deux chambres à coucher, lave-vaisselle, spa, piscine, gazebo, cellier au sous-sol (ne sais pas s'il fonctionne, inclusion des anciens vendeurs et jamais utilisé), les deux supports de ...

Stores, les poles à rideaux des deux chambres à coucher, lave-vaisselle, spa, piscine, gazebo, cellier au sous-sol (ne sais pas s'il fonctionne, inclusion des anciens vendeurs et jamais utilisé), les deux supports de télé (salon et sous-sol), ,tous les luminaires, le foyer mural, balayeuse centrale.

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Exclusions


Thermopompe de la piscine, les téléviseurs fixés au mur, les meubles de rangement sous le mur du foyer, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, rangements muraux et les tablettes du sous-sol. Borne de recharge pour v...

Thermopompe de la piscine, les téléviseurs fixés au mur, les meubles de rangement sous le mur du foyer, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, rangements muraux et les tablettes du sous-sol. Borne de recharge pour véhicule électrique.

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Addenda


Dès le hall d'entrée, cette propriété séduit par son

concept à aire ouverte baigné de lumière, où se succèdent

harmonieusement le salon, la salle à manger, la cuisine et

un charmant coin repas intégré. L'ambiance y est

chaleureuse et accueillante.

La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par

son design raffiné : armoires en thermoplastique jusqu'au

plafond, généreux espaces de rangement, comptoirs en

quartz, dosseret en céramique et superbe îlot central

surmonté d'un comptoir de boucher. Un coin repas avec

banquette intégrée complète cette pièce avec style et

convivialité.

Le salon, pour sa part, propose une atmosphère cosy avec

son foyer au propane encastré dans une élégante murale en

céramique, agrémentée de tablettes intégrées, sans oublier

les magnifiques planchers en lattes de bois qui confèrent

du cachet à l'ensemble.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles

dimensions, idéales pour une vie de famille ou un espace

bureau, ainsi qu'une salle de bain luxueuse, équipée d'un

bain podium et d'une douche moderne en verre et céramique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle

familiale, un espace d'exercice, un coin bureau ainsi que

de multiples rangements ingénieusement intégrés dans les

murs. Une porte extérieure donne directement sur

l'extérieur, un atout pratique au quotidien. À noter : la

possibilité d'y ajouter une troisième chambre selon vos

besoins.

À l'extérieur, la cour paysagée est une oasis privée :

terrasse en bois, spa, pergola, gazebo, cabanon et piscine

hors terre, le tout ceinturé de haies de cèdres pour une

intimité optimale. Un espace parfait pour les belles

journées d'été.

Située dans un quartier résidentiel paisible et homogène, à

proximité de tous les services (notamment le Faubourg

Boisbriand), des parcs et d'une école primaire, cette

maison se distingue aussi par son entretien exemplaire et

ses nombreux espaces de rangement.

Bien que régie en copropriété légale, la propriété est

gérée de façon autonome, comme une maison unifamiliale.

Seuls le toit et l'assurance du bâtiment relèvent de la

portion commune.

Une maison pensée pour votre confort, où chaque détail

respire le bien-être. Venez en faire l'expérience !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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