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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Chomedey) |
929 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Hall d'entrée
2/31   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/31   Vue d'ensemble
Salon
4/31   Salon
Salon
5/31   Salon
Salon
6/31   Salon
Salle à manger
7/31   Salle à manger
Salle à manger
8/31   Salle à manger
Salle à manger
9/31   Salle à manger
Salle familiale
10/31   Salle familiale
Salle familiale
11/31   Salle familiale
Salle familiale
12/31   Salle familiale
Cuisine
13/31   Cuisine
Cuisine
14/31   Cuisine
Chambre à coucher
15/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/31   Chambre à coucher
Salle de bains
18/31   Salle de bains
Salle de bains
19/31   Salle de bains
Chambre à coucher
20/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/31   Chambre à coucher
Salle de bains
22/31   Salle de bains
Salle de bains
23/31   Salle de bains
Salle de bains
24/31   Salle de bains
Salle familiale
25/31   Salle familiale
Salle familiale
26/31   Salle familiale
Bar
27/31   Bar
Salle familiale
28/31   Salle familiale
Salle familiale
29/31   Salle familiale
Cour
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Façade
31/31   Façade

3836, Rue Victor-Doré, Laval (Chomedey)
No Centris 20282261

Visite libre Dimanche, 27 avril 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Magnifique maison à étages située dans un secteur recherché de Chomedey, sur une rue privée sans voisins à l'arrière. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété spacieuse comprend un sous-sol entièrement aménagé, une suite des maîtres avec salle de bains attenante, ainsi qu'un grand terrain paysagé de 1000 m². Profitez d'un salon d'été, d'une piscine creusée et d'une cour ensoleillée, parfaite pour la détente. Thermopompe centrale, emplacement familial à proximité d'un parc. Un véritable havre de paix pour votre famille !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1999
Date de livraison prévue 31-08-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.94 m x 14.07 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
21.17 m x 27.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.94 m
Profondeur du bâtiment
14.07 m
Façade du terrain
21.17 m
Profondeur du terrain
27.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
464.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
553$ (2024)
Taxes municipales :
5 160$ (2025)
Total
5 713$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
292 467$
Bâtiment
431 700$
Total
724 167$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.8x14.9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
7.11x10.4 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x10.9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x12.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
9.6x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.4x4.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x11.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.4x10.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.9x12.1 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
7.10x11.9 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
11.4x5.0 pi.  
Céramique
Incluant une salle de lavage
Salle familiale
Sous-sol
23.3x24.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x11.8 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9.1x10.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Hotte, tous les luminaires, les fixtures, les stores et rideaux, aspirateur central et accessoires, cabanon, gazebo, lave-vaisselle, foyer au sous-sol, bar au sous-sol.

Exclusions


Rideaux du RDC

Addenda


Découvrez cette somptueuse maison à étages nichée dans l'un

des quartiers les plus convoités de Chomedey, sur une rue

privée à faible circulation, gage de tranquillité et de

sécurité. Bordée à l'arrière par un espace sans voisin,

elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles en

quête de confort et d'intimité. À quelques pas d'un parc,

elle combine à la perfection l'élégance d'un intérieur

raffiné avec les plaisirs d'un extérieur pensé pour la

détente.

Au rez-de-chaussée, un hall spacieux et lumineux vous

accueille avec son escalier de bois noble et son carrelage

à motif incrusté. L'ambiance chaleureuse se prolonge dans

un salon invitant, orné de moulures décoratives et baigné

de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La salle

à manger attenante, élégamment délimitée par une arche

sculptée, constitue un lieu parfait pour recevoir famille

et amis.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est

agrémentée d'un coin repas lumineux, idéal pour les matins

en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau

pratique avec espace buanderie intégré, pour une

organisation optimale du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres fermées.

La chambre principale, digne d'une suite hôtelière, se

distingue par ses dimensions généreuses et sa salle de

bains attenante, une oasis de détente avec baignoire,

douche et vanité double. Une seconde salle de bains

complète dessert les autres chambres, offrant un confort

absolu pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités

: on y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les

soirées cinéma ou les jeux, ainsi qu'une cinquième chambre

parfaite pour un adolescent, un invité ou un bureau à

domicile. Une troisième salle de bains y est également

présente, offrant une autonomie appréciable pour ceux qui y

résident.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et

superbement aménagée saura vous séduire. Une piscine

creusée, entourée de pavé uni, s'impose comme le centre de

la vie estivale. Le salon d'été couvert vous invite à

profiter pleinement des journées ensoleillées ou des

soirées entre amis, dans un cadre privé et verdoyant.

Parmi les caractéristiques supplémentaires : un terrain de

1000 m² sans voisins à l'arrière, une thermopompe centrale

pour un confort en toute saison, des matériaux de qualité

et un entretien irréprochable. L'emplacement est idéal, à

proximité des écoles, des parcs et de toutes les commodités.

Cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle

dans un environnement harmonieux et raffiné. Une visite

vous convaincra de son charme unique et de son potentiel

pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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