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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 399 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Cour
2/37   Cour
Hall d'entrée
3/37   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/37   Hall d'entrée
Salon
5/37   Salon
Vue d'ensemble
6/37   Vue d'ensemble
Salle à manger
7/37   Salle à manger
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Cuisine
9/37   Cuisine
Cuisine
10/37   Cuisine
Vue d'ensemble
11/37   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
12/37   Vue d'ensemble
Coin repas
13/37   Coin repas
Salle familiale
14/37   Salle familiale
Salle familiale
15/37   Salle familiale
Vue d'ensemble
16/37   Vue d'ensemble
Salle d'eau
17/37   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
18/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/37   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/37   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/37   Chambre à coucher
Salle de bains
24/37   Salle de bains
Salle de bains
25/37   Salle de bains
Salle familiale
26/37   Salle familiale
Salle familiale
27/37   Salle familiale
Chambre à coucher
28/37   Chambre à coucher
Salle de bains
29/37   Salle de bains
Cour
30/37   Cour
Vue sur l'eau
31/37   Vue sur l'eau
Terrasse
32/37   Terrasse
Terrasse
33/37   Terrasse
Cour
34/37   Cour
Accès au plan d'eau
35/37   Accès au plan d'eau
Façade
36/37   Façade
Façade
37/37   Façade

376, Rue de St-Servan, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 15397427

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Cette somptueuse demeure est située au bord d'une eau navigable, alliant élégance et confort. Avec 4 chambres, 3 salles de bain, une cuisine moderne, une salle familiale et des espaces lumineux, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À l'extérieur, une piscine creusée au sel, une terrasse avec auvent rétractable et une pergola ainsi qu'un accès direct à l'eau complètent ce havre de paix. Idéalement localisée près des écoles, parcs et à proximité des commodités, cette propriété rare incarne le luxe et le bien-être. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 30-05-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.39 m x 35.58 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
20.39 m
Profondeur du terrain
35.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
745.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
804$ (2024)
Taxes municipales :
6 966$ (2024)
Total
7 770$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
408 300$
Bâtiment
495 200$
Total
903 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x6.11 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.8x11.11 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x12.11 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.10x13.10 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
11.3x11.2 pi.   - Irr
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.7x18.0 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.11x5.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.10x16.10 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.9x6.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.4x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
14.0x14.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x9.3 pi.   - Irr
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
30.0x22.3 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Sous-sol
15.7x11.8 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Salle de bain
Sous-sol
8.8x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Autre
Sous-sol
15.8x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, système d'irrigation, table de billard, aspirateur central, système d'alarme, lave-vaisselle, thermopompe centrale, piscine et acc chauffée au sel, pergola.

Addenda


Soyez charmé par cette résidence exceptionnelle, située sur

un site enchanteur offrant un accès direct à une eau

navigable. Cette demeure à étages conjugue élégance

architecturale, espaces généreux et prestations haut de

gamme, créant ainsi un véritable havre de paix pour les

plus exigeants.

Dès l'entrée, le hall baigné de lumière naturelle donne le

ton avec son plafond haut et sa finition soignée. Le

rez-de-chaussée propose des espaces de vie spacieux,

parfaits pour les moments en famille ou entre amis : une

cuisine contemporaine avec armoires en mélamine et comptoir

en granite, un salon chaleureux, une salle familiale

invitante, une salle à manger conviviale et un coin repas

lumineux avec vue sur la cour. Une salle d'eau complète ce

niveau avec discrétion et raffinement.

À l'étage, trois chambres à coucher, dont une somptueuse

suite des maîtres avec salle de bains attenante, assurent

confort et intimité ainsi qu'une salle de bain

supplémentaire répondent aux besoins de toute la famille.

Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge cette expérience

de prestige avec une vaste salle familiale, une chambre

additionnelle, une salle de bain moderne, un espace de

rangement généreux et une entrée extérieure indépendante,

idéale pour diverses possibilités.

À l'extérieur, le raffinement s'étend dans un cadre

verdoyant et paisible. La piscine creusée au sel et

chauffée constitue un véritable espace de détente, entourée

d'une grande terrasse équipée d'un auvent rétractable et

d'une pergola. Le terrain magnifiquement aménagé donne

accès à l'eau, vous permettant de profiter pleinement des

plaisirs nautiques ou de moments de contemplation dans un

environnement idyllique.

Située dans un secteur prisé, à proximité des parcs, des

écoles, des garderies, des axes routiers et des transports

en commun, cette propriété rare combine à la perfection

prestige, confort et emplacement de choix.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette

maison où chaque détail a été pensé pour maximiser votre

confort et celui de votre famille. Une opportunité unique à

ne pas manquer!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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