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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 249 900$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Hall d'entrée
2/40   Hall d'entrée
Cuisine
3/40   Cuisine
Cuisine
4/40   Cuisine
Cuisine
5/40   Cuisine
Cuisine
6/40   Cuisine
Cuisine
7/40   Cuisine
Cuisine
8/40   Cuisine
Rangement
9/40   Rangement
Salle à manger
10/40   Salle à manger
Salle à manger
11/40   Salle à manger
Salle à manger
12/40   Salle à manger
Salle à manger
13/40   Salle à manger
Salon
14/40   Salon
Salon
15/40   Salon
Salon
16/40   Salon
Salle d'eau
17/40   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
18/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/40   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
23/40   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Salle de bains
26/40   Salle de bains
Chambre à coucher
27/40   Chambre à coucher
Salle familiale
28/40   Salle familiale
Salle familiale
29/40   Salle familiale
Chambre à coucher
30/40   Chambre à coucher
Salle de lavage
31/40   Salle de lavage
Salle de bains
32/40   Salle de bains
Cour
33/40   Cour
Cour
34/40   Cour
Cour
35/40   Cour
Cour
36/40   Cour
Cour
37/40   Cour
Cour
38/40   Cour
Façade
39/40   Façade
Façade
40/40   Façade

1176, Rue les Saules, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 26706723

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Cette magnifique maison moderne à étages offre un espace de vie lumineux et raffiné avec planchers chauffants dans toute la maison, y compris le garage. L'aire ouverte comprend une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon convivial. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée. Le sous-sol propose une salle familiale, une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse et une cour intime sans voisins arrière. Idéalement située près des écoles, parcs, services et transports. Une maison clé en main à visiter sans tarder !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.88 m x 10.03 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 37.80 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, plancher de béton chauffant
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.88 m
Profondeur du bâtiment
10.03 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
37.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
576.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
680$ (2024)
Taxes municipales :
5 875$ (2025)
Total
6 555$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
231 033$
Bâtiment
589 734$
Total
820 767$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.7x5.11 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.11x14.2 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.7x12.9 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x13.0 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.5x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.0x13.0 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
13.1x6.5 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Salle de bain
2ième étage
13.0x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x13.0 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.1x7.3 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
13.0x11.0 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.6x9.4 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
15.0x15.0 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4.6x9.6 pi.   - Irr
Bois
Bois ingénérie chauffant
Salle de bain
2ième étage
9.4x8.2 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Salle familiale
Sous-sol
29.9x19.6 pi.   - Irr
Autre
Chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x13.0 pi.   - Irr
Autre
Chauffant
Salle de bain
Sous-sol
9.6x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Chauffante
Autre
Sous-sol
12.9x7.9 pi.   - Irr
Béton
Chauffant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, 2 thermopompes murale avec 4 têtes, 2 ouvres porte de garage, Lave vaisselle

Addenda


Découvrez cette superbe maison contemporaine, où modernité

et confort se conjuguent à la perfection. Conçue avec des

matériaux de qualité et des finitions soignées, elle offre

une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des

planchers chauffants intégrés dans toute la maison, y

compris dans le garage.

Dès l'entrée, un hall spacieux et baigné de lumière vous

accueille, menant vers une aire de vie ouverte où la

cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent

parfaitement.

La cuisine, au design impeccable, est un véritable coup de

coeur avec son îlot central spacieux, ses comptoirs en

quartz et ses armoires au fini haut de gamme. Fonctionnelle

et élégante, elle dispose également d'un espace café

intégré optimisant le rangement, tandis qu'un dosseret en

céramique apporte une touche sophistiquée.

Attenante à la cuisine, la salle à manger bénéficie d'une

luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres

pleine hauteur, qui s'ouvrent sur la terrasse et la cour

arrière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le salon, en parfaite continuité, invite à la détente avec

son agencement harmonieux et ses larges fenêtres laissant

entrer une lumière naturelle abondante. L'atmosphère y est

douce et apaisante, parfaite pour des moments de

convivialité en famille ou entre amis.

Pour plus de commodité, une salle de lavage indépendante

ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent ce niveau.

L'étage abrite quatre chambres aux dimensions généreuses,

dont une somptueuse suite des maîtres, conçue comme un

véritable sanctuaire privé. Son ambiance apaisante est

renforcée par une salle de bain attenante au style raffiné,

qui se distingue par une vaste douche vitrée à effet pluie,

un mur en céramique imitation bois et une élégante double

vasque sur un meuble de rangement au fini mat.

Une seconde salle de bain moderne dessert les autres

chambres, garantissant confort et praticité pour toute la

famille.

Pensé pour répondre à tous vos besoins, le sous-sol

entièrement aménagé propose une vaste salle familiale,

idéale pour un cinéma maison, une salle de jeux ou un

espace de travail. Une cinquième chambre y est aménagée,

parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une

salle de bain supplémentaire pour un confort optimal.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois vous invite à

profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des

repas en plein air ou des soirées conviviales.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité

des parcs, écoles primaires, garderies, CPE, pistes

cyclables et de la gare de train. Son accès facile au Méga

Centre Ste-Dorothée en fait un choix idéal pour une vie de

quartier dynamique et pratique.

Une propriété clé en main, où modernité, confort et

sérénité se rencontrent harmonieusement. Un véritable coup

de coeur à découvrir sans tarder !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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