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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514-316-1333
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
779 000$

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Façade
Façade
1/20   Façade
Salon
2/20   Salon
Salon
3/20   Salon
Salle à manger
4/20   Salle à manger
Salle à manger
5/20   Salle à manger
Salle à manger
6/20   Salle à manger
Cuisine
7/20   Cuisine
Cuisine
8/20   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/20   Chambre à coucher principale
Salle de bains
10/20   Salle de bains
Mezzanine
11/20   Mezzanine
Mezzanine
12/20   Mezzanine
Mezzanine
13/20   Mezzanine
Mezzanine
14/20   Mezzanine
Salle de bains
15/20   Salle de bains
Chambre à coucher
16/20   Chambre à coucher
Salle familiale
17/20   Salle familiale
Face arrière
18/20   Face arrière
Terrasse
19/20   Terrasse
Terrasse
20/20   Terrasse

402Z, Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 26451534

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette élégante maison de ville sur quatre niveaux, offrant des finitions haut de gamme, un plancher de bois franc et 30 000 $ d'extras. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte avec foyer au gaz, cuisine sur mesure, deux chambres à l'étage avec salle de bain raffinée, ainsi qu'une suite principale en mezzanine avec salle de bain privée, coin détente et bureau. Un sous-sol aménagé, grande terrasse ensoleillée et garage double complètent ce cadre de vie idéal, à deux pas du Méga Centre Ste-Dorothée, écoles, parcs des Roseaux et des Anémones, autoroutes 13,440 et 15. Une propriété d'exception à découvrir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2011
Date de livraison prévue 19-08-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Balcon privé
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
221.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2024)
Taxes municipales :
4 029$ (2025)
Total
4 445$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
100 167$
Bâtiment
446 367$
Total
546 534$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 668$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.3x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x12.1 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.4x12.7 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.0x10.11 pi.   - Irr
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.0x7.2 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.4x4.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
4.7x9.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
18.6x9.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
20.6x18.5 pi.   - Irr
Tapis
Salle de bain
3ième étage
6.4x8.11 pi.   - Irr
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.4x7.0 pi.   - Irr
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
10.3x14.8 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Luminaires (excepté ceux mentionné dans les exclusions), thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, rideaux et tringles dans le salon, de la porte patio de la cu...

Luminaires (excepté ceux mentionné dans les exclusions), thermopompe centrale, lave-vaisselle, ouvre porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, rideaux et tringles dans le salon, de la porte patio de la cuisine et la petite fenêtre dans la mezzanine.

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Exclusions


Laveuse et sécheuse, douchette de la salle de bain principale, luminaire (petit chandelier noir) de la chambre des maîtres, les 2 luminaires de la salle à manger, rideaux et tringles des 2 petites chambres à coucher, ...

Laveuse et sécheuse, douchette de la salle de bain principale, luminaire (petit chandelier noir) de la chambre des maîtres, les 2 luminaires de la salle à manger, rideaux et tringles des 2 petites chambres à coucher, électroménager(réfrigérateur et four), stores romain de la mezzanine et de la cuisine.

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Addenda


Découvrez cette somptueuse maison de ville contemporaine

sur trois niveaux, pensée pour allier esthétisme, confort

et fonctionnalité . Détenue par un unique propriétaire,

elle bénéficie de 30 000 $ d'extras ajoutés pour un

raffinement supplémentaire. L'atmosphère chaleureuse et

lumineuse de cette demeure vous séduira grâce à ses volumes

généreux, un superbe plancher de bois franc et des

matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée séduit par son

agencement fluide et son plafond de 10 pieds, procurant une

luminosité abondante et une sensation de grandeur. Le

salon, chaleureux et raffiné, s'agrémente d'un foyer au gaz

naturel qui crée une ambiance feutrée et conviviale. En

prolongement, la salle à manger s'intègre harmonieusement à

l'ensemble, offrant un cadre idéal pour recevoir en toute

élégance. La cuisine sur mesure est un véritable

chef-d'oeuvre de design et de praticité. Ses comptoirs en

quartz allient esthétique et durabilité, tandis que le

vaste îlot central devient un point de rassemblement

privilégié. De nombreux rangements intégrés optimisent

l'espace et la cuisinière au gaz naturel ravira les

amateurs de gastronomie. Un coin repas baigné de lumière

prolonge cet espace, parfait pour des matinées paisibles.

Une élégante salle d'eau complète ce niveau. À l'étage,

deux chambres spacieuses offrent un confort optimal,

idéales pour les enfants, les invités ou un espace bureau.

La salle de bain moderne séduit par son bain podium et sa

douche vitrée, ajoutant une touche de raffinement. Une

buanderie discrètement intégrée vient parfaire ce niveau.

Perchée à la mezzanine, la suite constitue un refuge intime

et lumineux. Cet espace exclusif comprend une salle de

bains attenante aux finitions raffinées avec douche vitrée,

un coin détente et un espace bureau distinct. Une porte

privée assure une intimité absolue. Cet étage a été conçu

sur mesure par la propriétaire, apportant une touche unique

et exclusive. Le sous-sol entièrement aménagé propose une

vaste salle familiale polyvalente, idéale pour un espace de

divertissement, de travail ou de détente selon vos besoins.

En complément, un espace de rangement permet d'organiser

facilement vos effets personnels. À l'extérieur, une grande

terrasse baignée de soleil toute la journée devient un

véritable havre de paix, parfait pour les repas en plein

air et les moments de détente. Le garage double ajoute une

commodité appréciable, garantissant espace et sécurité pour

vos véhicules et du rangement additionnel. Idéalement

située, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate

avec le Méga Centre Ste-Dorothée, où commerces et

restaurants sont facilement accessibles. Les familles

apprécieront la présence d'écoles à quelques minutes,

tandis que les amateurs de plein air profiteront des parcs

des Roseaux et des Anémones, parfaits pour la marche et le

vélo. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440.

Laissez-vous séduire par cette demeure où chaque détail est

pensé pour vous offrir un cadre de vie incomparable!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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